Daleph finaliza el estudio del parque de vivienda vacía en Cerdanyola del Vallès
El área de Territorio de Daleph ha finalizado el estudio del parque de vivienda vacía de Cerdanyola del Vallès. Este proyecto ha tenido como antecedente la aprobación, el 22 de junio de 2021, del Plan Local de Vivienda de Cerdanyola del Vallès. Este plan, con una duración prevista de 6 años, abarca las vertientes social y urbanística de la vivienda en la localidad. La parte social destaca la importancia del plan ante las demandas recibidas por los servicios sociales y la oficina local de vivienda.
El proyecto ha consistido, en primer lugar, en un análisis para determinar las direcciones de las viviendas potencialmente vacías (basándonos en la detección de consumos de agua anormalmente bajos durante dos años consecutivos).
Posteriormente, Daleph ha hecho el trabajo de campo, que ha consistido en realizar visitas a cada una de estas ubicaciones, con el objetivo de ver si estas estaban vacías, o si estaban habitadas. La metodología de las visitas ha tenido en cuenta factores fundamentales para obtener resultados fiables como son: la reiteración en el número de visitas (se han realizado un máximo de 3 visitas para determinar su empleabilidad), la distribución de las visitas en diferentes franjas horarias y la observación del entorno de la vivienda. Al mismo tiempo, se ha interactuado con vecinos de la zona, que han proporcionado información valiosa respecto al estado de las viviendas y sus situaciones de habitabilidad.
Se han visitado todas las viviendas potencialmente vacías, algunas múltiples veces, en caso de que no se hubiera podido determinar su no-ocupabilidad en la primera. Los resultados del trabajo de campo han permitido determinar la cifra estimada del parque de vivienda vacante en el municipio. Aparte, gracias a las encuestas que se han realizado, se ha podido obtener información cualitativa sobre las viviendas consultadas, y también se ha podido determinar las causas de algunas de las viviendas no ocupadas.
La información extraída del trabajo de campo permitirá identificar oportunidades para la reactivación de zonas urbanas, la mejora de la accesibilidad a la vivienda para toda la población y promover programas de rehabilitación allá donde sean necesarios.
