Daleph presenta els resultats de l’Estudi de Parc Vacant a la Taula d’Habitatge de Cerdanyola del Vallès

El passat 25 de març l’equip de Territori de Daleph va presentar els resultats de l’Estudi de Parc Vacant a la Taula Local d’Habitatge de l’Ajuntament de Cerdanyola. Aquest estudi s’emmarca en el Pla Local d’Habitatge aprovat el 22 de juny de 2021, amb un desenvolupament previst de sis anys. Una de les accions prioritzades en aquest Pla és la creació d’un inventari detallat dels habitatges buits al municipi.

Tal com s’esmenta anteriorment, la presentació dels resultats de l’estudi es va portar a terme a la Taula Local d’Habitatge de l’Ajuntament de Cerdanyola la qual actua com un àmbit de treball amb una composició plural i diversa constituïda per grups municipals, una representació tècnica, persones professionals en la matèria, representants d’entitats bancàries, del sector immobiliari i del teixit associatiu.

D’aquesta manera, les funcions principals del plenari de la Taula Local d’Habitatge inclouen formular propostes als òrgans municipals competents, emetre informes en matèries que li són pròpies, promoure el debat entre la ciutadania i els agents interessats en matèria d’habitatge, i fomentar la coordinació entre institucions públiques i entitats ciutadanes.

Aquesta Taula es considera un element clau per al desenvolupament de les polítiques d’habitatge de la ciutat, tant des de la vessant social com urbanística, en un moment crític per a l’habitatge. Per aquesta raó, l’elaboració del present estudi ha sigut un dels punts més esperats per part dels membres que composen la Taula i una bona oportunitat per determinar la disponibilitat d’habitatge vacant al municipi.

Tornant a l’estudi, cal recordar que els objectius perseguits van ser:

• Caracteritzar el parc vacant a partir de criteris com l’ordenació de l’immoble, el seu estat de conservació i l’accessibilitat.
• Aportar una estimació acurada del volum d’habitatges buits existents.
• Localitzar aquests habitatges per oferir possibles solucions que permetin la seva mobilització cap al mercat de lloguer.

Així doncs, el projecte es va desenvolupar en tres fases: anàlisi prèvia, treball de camp i elaboració de l’informe final. Al llarg de 2024 es van realitzar visites presencials per determinar l’ocupabilitat dels habitatges i portar a terme enquestes als inquilins o veïns per poder recopilar informació dels habitatges consultats.

Durant la presentació es van exposar els principals resultats obtinguts amb especial atenció a les característiques del parc d’habitatge analitzat, com l’antiguitat, el manteniment, l’accessibilitat i la tinença dels immobles. Els resultats inclouen una relació detallada d’adreces d’habitatges buits que s’ha facilitat a l’Ajuntament amb l’objectiu d’impulsar actuacions per mobilitzar aquest parc vacant.  

Amb aquesta iniciativa, l’Ajuntament de Cerdanyola del Vallès espera poder dotar-se d’eines per donar resposta a les necessitats d’habitatge del municipi, apropant-se als propietaris per facilitar la incorporació d’aquests immobles al mercat de lloguer i així ampliar l’oferta disponible per a la ciutadania.